固定資産税Q&A　よくある質問

質問課税されている土地の面積が実際の面積と異なっている

回答

土地の地積（面積）は、個々の土地について実測をしなければ、土地登記簿に登記された地積と現況の地積とが一致しているかどうかの判定はできません。このため、固定資産税の算定においては、原則として登記簿に登記されている地積により課税します。
また、登記されていない土地及び登記地積によることが不適当である場合には、現況地積により課税することとなります。よって、登記されている土地の中で、一部現況地積と異なる登記地積により課税されているものもあります。